Kvorum - prisustvo sednicama i nedostupni članovi Stambene zajednice

Stanari koji se ne poje na tri uzastopne sednice ili se ne izjasne pisanim putem samim tim ne ulaze u kvorum za donošenje odluka.

 

Bez obzira na koliko uzastopnih sednica se član SZ ne izjasni, prvi put kada to učlini on postaje deo kvoruma i zadržava to pravo dok ponovo ne bude pasivan na tri uzastopne sednice.

 

Najbolje je odluke donositi kada su uključeni svi članovi SZ ali u praksi je dosta drugačije. Postoje članovi koji nisu zainteresovani za rad SZ kao i oni koji ne žive u svojim stanovima, neretko žive u drugim gradovima pa i u drugim zemljana. Svima će izjašnjavanje biti krajnje olakšano jer će se o odlukama biti moguće izjasniti popunjavanjem anketnog listića i njegovim ubacivanjem u sanduče, slanje emailom ili telefonom. Anketni listić je u slučaju slanja emailom ili telefonom neophodno odštampati, popuniti i potpisati i skeniranog ili fotografisanog poslati putem emaila ili telefona.

 

Stambena zajednica broji 47 članova.

 

Kvorum za donošenje odluka je 50% + 1 dostupnih članova. Sve odluke donete na sednici na kojoj se izjasni više od ovog broja su obavezujuće za sve stanare. Odluke se donose prostom većinom prisutnih članova.

 

 

 

 

Član 43 - deo koji određuje nedostupnost članova Stambene zajednice

 

Ukoliko je vlasnik posebnog dela nedostupan, njegov glas se ne uračunava u kvorum, odnosno ukupan broj glasova u postupku odlučivanja. Smatra se da je vlasnik posebnog dela nedostupan ukoliko se tri puta uzastopno ne odazove na sednicu skupštine stambene zajednice na koju je uredno pozvan, a da pri tome nije obavestio upravnika, odnosno stambenu zajednicu o razlozima svog neodazivanja.

 

Smatra se da je vlasnik posebnog dela uredno pozvan isticanjem obaveštenja o danu, času i mestu održavanja sednice skupštine sa predloženim dnevnim redom na vidljivom mestu u prostoru koji je zajednički deo zgrade i koji je u svakodnevnoj upotrebi vlasnika posebnih delova (ulaz, hodnik i sl.).

 

Obaveštenje o održavanju sednice skupštine mora se istaći najmanje tri dana pre dana održavanja skupštine, osim u hitnim slučajevima u kojima se obaveštenje može istaći i na dan održavanja skupštine.

Matični broj : 17859803